Es una losa de cimentación adecuada para usted

Es una losa de cimentación adecuada para usted

Losa de cimentación:
Barato, pero robusto Opción

En primer lugar, vamos a examinar la PROS de las fundaciones de losa de hormigón.

Losa de hormigón es una de las más barato, pero resistente Opciones de base. También es relativamente rápido de instalar.
Losa de cimentación fundamentos son más comunes en los climas más cálidos. También son comunes en lugares con suelos arcillosos expansivos. Es importante que el suelo tenga la compactación adecuada del suelo antes de verter una losa de cimentación de manera que se reducirá al mínimo el agrietamiento o sedimentación.

Ventajas potenciales de la losa

Algunos afirman que los problemas de termitas pueden ser una preocupación menor con este tipo de cimentación, debido a la falta de apoyos de madera y espacios vacíos que van desde el suelo hasta la casa en sí. Tenga en cuenta, sin embargo, que si usted tiene el revestimiento de madera que se extiende a la losa, esos bichos tendrían fácil acceso a su nuevo hogar.

En climas más cálidos, las temperaturas extremas son raras, por lo que puede que no haya necesidad de calentar los conductos bajo el suelo. Planta de congelación en estos lugares sería poco probable, por lo tanto es de esperar, reduciendo al mínimo las posibilidades de que el agrietamiento de la losa.

CONS de losas de cimentación?

En realidad, la inconvenientes a las losas del espejo ventajas de las fundaciones del sótano.
Dado que la casa está construida en el suelo sólo con la losa de protección, incluso cantidades moderadas de precipitaciones pueden provocar el inundación.

Con cimientos de un sótano, opciones de desarrollo futuro del espacio de vida son numerosas. Pero por favor entienda que remodelación / expansión de una vivienda construida sobre una losa presentaría múltiples dificultades.

Es fundamental que te preguntas: ¿Quiero permitir
¿futura expansión?

Probablemente, la mayor desventaja de una losa de cimentación es su la falta de acceso a los sistemas ambientales de su casa. Cualquiera de los conductos de cableado eléctrico a través de la losa debe ser estanco al agua, o el acceso deben estar disponibles a través del espacio del ático.

tuberías aéreas pueden ser una invitación al desastre si se corroen ni descanso. Qué recuerda de ver cualquier fuga en el techo de su escuela primaria o tal vez en un hotel? Recuerdo bien los numerosos cubos colocados estratégicamente en virtud de la tubería rota en mi escuela. Que desastre. tuberías de cobre se corroe con el tiempo, y también debe estar especialmente instalado, o puesto en el edificio por encima de la losa. En algunos lugares, la tubería está enterrada bajo el suelo. Pero una vez más, a diferencia de un sótano donde se podía ver el problema, es posible que tenga una fuga significativa y no saberlo hasta que su factura del agua se presenta uno o dos meses más tarde – con una astronómico cantidad de dinero en efectivo debido! Y entonces se puede imaginar lo fácil que sería para un fontanero para desenterrar y localizar el problema?

Tengo un hermano que vive en Florida y tiene una losa de cimentación. Hasta el momento, la única fisura que es consciente de está en el garaje – y ha causado ningún daño importante. Sin embargo, él ha, por desgracia, tuvo la desagradable experiencia de tener las tuberías se rompen dos veces (en el
misma ubicación) en la losa. La segunda aparición ocurrió dos años después de la primera. En este caso, él tenía una garantía de la empresa (algo que recomiendo que requeriría si tienes trabajo realizado en su losa) que iban a reparar gratis cualquier problema futuro. Me dijo que esto ocurrió en una habitación que estaba cubierto, por lo que el costo de reposición fue mínima. Si hubiera sido una habitación de azulejos en su lugar, sus costos podrían haber sido sustancialmente más alto.

Usted debe sopesar las ventajas frente a los inconvenientes con cuidado.

Si usted paga menos por adelantado, puede ser que se enterrarán
en los costos de mantenimiento y reparación posteriores?

¿Usted está inclinado hacia una losa de cimentación?

Os animo a
* investigar cuidadosamente,
* Elegir un método de construcción de la losa con una
buen historial
* Seleccionar un constructor competente.

No pienso en una amplia expansión en el futuro, y estar preparados
para algunos problemas de mantenimiento.

Ten en cuenta también la construcción resistente al radón.
La previsión en el front-end puede ser un salvavidas después.

Asegúrese de encontrar la viabilidad de la construcción de una losa de cimentación en su área mediante la consulta con una ingeniero estructural, y averiguar cuál es su código de construcción local especifica.

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