Las mejores 15 ideas remodelación de la cocina …

Las mejores 15 ideas remodelación de la cocina ...

Las mejores 15 ideas de bricolaje cocina Remodelar y Costas de 2016

La actualización o la remodelación de su cocina puede ser una gran inversión de sus dólares de mejoras para el hogar, especialmente si va a vender su casa en los próximos años. La remodelación de este espacio el centro del escenario de reuniones de la familia puede mejorar aún más su funcionalidad y utilidad, lo que le permite disfrutar del corazón de su hogar al máximo. Estas son algunas de las principales ideas de remodelación de cocina para el 2016 junto con sus costos y los pros y los contras de cada actualización.

1. bajo presupuesto remodela – hágalo usted mismo puede ser un enfoque viable aquí

Una remodelación de la cocina se puede hacer en un presupuesto de cinta de zapatos. Actualizar sólo una parte en un momento como el presupuesto lo permite. Usted puede hacer parte o la totalidad del trabajo usted mismo, en algunos casos, si usted es práctico y tiene el tiempo y el deseo necesario ensuciarse las manos. ?????? De lo contrario, una inversión de $ 20.000 serán comprar una remodelación de la cocina menor completado por un contratista de remodelación profesional, pero haciendo algo del trabajo usted mismo también puede traer ese precio hacia abajo un poco. Una remodelación de la cocina menor podría incluir, pero no tiene que limitarse a lo siguiente:

  • armarios de renovación del acabado
  • Sustitución de aparatos obsoletos con los nuevos dispositivos de ahorro energético, más
  • Nueva pintura o papel tapiz
  • grifo nuevo
  • nuevos mostradores
  • Nuevo piso pero de bajo costo

Nuevos mostradores no necesariamente tienen que ser caro. Incluso una nueva encimera de laminado, que es bastante barato, puede hacer una gran diferencia. Decidir lo que hay que hacer, averiguar el costo y tiene una parte que realiza, o hágalo usted mismo, cuando su cheque de pago puede cubrirlo. – Este enfoque remodelación podría tomar un tiempo, pero con el tiempo, usted tendrá una cocina muy bien actualizada y no será demasiado rompió a comprar comestibles. ??????

  • En 2016, una remodelación de la cocina de menor importancia le dará un retorno de la inversión o el valor recuperado de la inversión de alrededor de 83%. Por lo tanto, una remodelación de la cocina $ 20.000 debe añadir alrededor de $ 16.500 al valor de su hogar.

2. Refinish los armarios

Darle a su cocina un lavado de cara de renovación del acabado de los armarios y frentes de cajón en lugar de sustituirlos. Nuevos tirones y perillas para completar el look. Esto es bastante barato y usted se sorprenderá de la diferencia que hace. Usted puede ahorrar aún más dinero al hacerlo usted mismo, pero, estás advertido, no es tan fácil como parece. Si los armarios están en buena forma y no tienen una gran cantidad de ranuras o talla intrincada, es bastante sencillo. El trabajo tomará tiempo, de esfuerzo y de la pintura, que cuesta alrededor de $ 30 a $ 60 por galón, más $ 10 a $ 25 para nuevos tirones y perillas. Sin embargo, los armarios es casi seguro que vería mejor si usted tiene la renovación del acabado de hecho profesionalmente. Plan para pagar entre $ 800 y $ 5,000, dependiendo del número de armarios y cuánto de reparación que hay que hacer. El costo promedio es de alrededor de 2.500 $.

  • Invertir $ 2,500 en armarios se sumará cerca de $ 2.000 al valor de su hogar.

3. Rectifique los gabinetes

Tener los gabinetes rectificados en lugar de reemplazarlos si las puertas y frentes son demasiado dañada para repintado o si lo que desea es un aspecto completamente nuevo. Esto debe ser hecho por un profesional. Su precio es generalmente entre $ 2.000 y $ 13.000. Cuando se rectificarse armarios, las puertas, frentes de cajón y la chapa o el acabado de madera real en el exterior de los armarios se sustituye. Hay algunas up-lados de rectificación, a diferencia de la sustitución de:

  • cuesta menos que rectifica.
  • A recuperar el uso de su cocina más rápidamente.
  • Usted no tiene que lidiar con la molestia de los armarios nuevos que no encajan.

A pesar de que esta opción es más cara que la renovación del acabado, será vale la pena si sus armarios son viejas y anticuadas. Mirarán nueva marca.

  • El retorno de la inversión para una rectificación $ 5,000 estará alrededor de $ 4,000 y un gran factor sorpresa que se llega a disfrutar cada vez que vaya a la cocina.

Nueva pintura o papel tapiz, junto con los armarios barnizado, saldrán de su cocina un aspecto fresco y nuevo. Puede hacerlo usted mismo, por supuesto, o contratar a un profesional. Si usted contrata a un profesional para pintar, plan de pasar entre $ 400 y $ 1,000, dependiendo del tamaño de la habitación. Tener instalado por un profesional, generalmente cuesta entre $ 150 y $ 800 fondos de escritorio. Hacerlo uno mismo es mucho más barato, pero la pintura o papel pintado que cuelga en medio de los armarios puede ser complicado.

  • Esta pequeña inversión no le puede dar mucho en el camino de retorno de la inversión, pero es probable que ayudar a vender su casa más rápidamente. Piense en esto como el atractivo para su cocina.

Vuelva a colocar el suelo de la cocina con placas de corcho o de vinilo. Estos materiales son baratos y fáciles de poner a sí mismo en la mayoría de las cocinas. placas de corcho cuestan alrededor de $ 3 a $ 6 por metro cuadrado, mientras que las baldosas de vinilo son de $ 1.50 a $ 4 por pie cuadrado. Hay algunas ventajas y desventajas a considerar aquí.

  • Barato.
  • proyecto de bricolaje fácil en la mayoría de las cocinas.
  • No suele ser un suelo de muy larga duración, aunque algunos vienen con una garantía de 25 años.
  • piso existente puede necesitar ser eliminado o podría ser requerido contrapiso.

Piso nuevo hace una gran diferencia. El suelo es la superficie más grande de su cocina y el primero que se ve, incluso antes de entrar en la habitación.

  • El retorno de la inversión de $ 500 el valor de pisos nuevos no se sumará a su valor de la vivienda, sino que hará una gran impresión en los posibles compradores.

6. categoría media cocina remodela

Más grandes, remodelaciones totales de cocina en general cuestan entre $ 20.000 y $ 40.000 y suponen una rotura completa de la vieja … bueno, todo. Considerar todas las posibilidades y llegar a un plan antes de que comience el trabajo. Dar un montón de pensamiento a lo que funciona mejor para usted, además de los materiales que desee. Tenga en cuenta que esta habitación debe ser construido para la función, no sólo la estética.

Deje que sus intenciones guían sus planes de remodelación. Retorno de la inversión para las cocinas es por lo general sólo el 60 a 80 por ciento, aunque esto varía considerablemente de una zona a otra. Esto significa que es probable que sólo recuperar un poco más de la mitad a las tres cuartas partes de lo que se invierte en la mayoría de lugares. Puede, sin embargo, ayudar a vender su casa más rápidamente. Si usted está remodelando para vender, mantener los colores y materiales en el lado neutro. Un comprador potencial puede ser apagado por el exceso de color púrpura brillante.

  • El retorno de la inversión promedio nacional en una remodelación de la cocina es menor de 82,7%, pero en Chicago es de 102,9%. Sólo debe esperar recuperar aproximadamente el 59% del coste de una remodelación importante.

7. Pequeño Servicio Planificación

A pesar de que una pequeña cocina puede parecer una remodelación más fácil que una gran cocina, que en realidad puede que tenga que ser un poco más creativo. Cocinas pequeñas puede ser difícil. Desgarra los viejos armarios y electrodomésticos en su mente y dejar que sus jugos creativos fluyen. Imagine la armarios, fregadero y electrodomésticos en todas las configuraciones posibles para obtener el máximo provecho del espacio limitado. Fontanería se puede mover. Se le costará un adicional de $ 1.000 a $ 1.500 o menos, pero que el costo adicional puede ser bien vale la pena en el largo plazo. Mantenga el fregadero de la cocina delante de la ventana, si es posible. Utilice armarios que se extienden todo el camino hasta el techo para obtener la mayor cantidad de espacio de almacenamiento como sea posible.

  • El gasto de $ 25,000 añadir alrededor de $ 20.675 al valor de su hogar. No invertir demasiado. Se podría añadir más valor a la casa que el área apoyará mercado de la vivienda. La regla de oro – no gastar más de un 5% a un 7% del valor de la casa en la remodelación.

8. Haga una pequeña cocina parezca más grande

Utilice colores más claros para hacer que el espacio parezca más grande y más espacioso. De color blanco o amarillento armarios, una encimera de la luz y el suelo de la luz harán una pequeña cocina se sienta menos de confinamiento. Si cree que el blanco es demasiado aburrido o antiséptico buscando, obtener un panel frontal de vidrio instalado en una o dos puertas de armario y añadir un toque de color en el interior del gabinete. No tenga miedo de expresar realmente a sí mismo con el color. Se bajó el tono un poco por el marco blanco y vidrio. Por supuesto, si lo pintas de color púrpura brillante y decide que es un poco demasiado, es un pequeño trabajo de bricolaje que acaba de volver a pintarlo de un color diferente.

  • Retorno de la inversión en esta actualización es doble. Se añadirá “atractivo exterior” y se debe recuperar el 60% y el 80% del dinero invertido.

9. Crear superficies temporales

Obtener un armario con un estante plegable o retirada. Esto agrega el espacio temporal que se puede utilizar para hacer más fácil la preparación de alimentos. Cuando haya terminado con él, simplemente borrarlo y empujarlo fuera del camino. También puede obtener una superficie plana o tarjeta de corte para fijar sobre el lavabo de espacio adicional contador temporal.

  • Esta adición creativo del espacio de preparación hará la vida más fácil para usted y para impresionar a los posibles propietarios. El retorno de la inversión será un mejor funcionamiento de la cocina para usted y atractivo.

10. utilizar cada pulgada

Exprimir un armario estrecho junto a la estufa, si es posible. Estos armarios se utilizan generalmente para almacenar recipientes de poca profundidad y las bandejas para hornear verticalmente. Algunos de ellos tienen un estante de la especia deslizable, también. Incluso si el armario puede ser sólo 9 pulgadas de ancho, que le da el espacio de almacenamiento adicional y una de 10 pulgadas de ancho mostrador al lado de la estufa por un adicional de $ 150 a $ 200.

  • ROI en esta pequeña adición de armario y espacio en el mostrador es la comodidad y “atractivo exterior.”

Para mejorar la circulación del aire y obtener más espacio en el mostrador, tener un paso a través de poner en la pared entre la cocina y el comedor con una superficie de la encimera para poner las cosas en. Otra opción es la eliminación de un muro o pared parcial por completo y la adición de un armario con una encimera. El costo de una instalación o retirada de la pared de paso a través variará considerablemente, dependiendo de si es o no es la pared de soporte de carga, pero es sin duda vale la pena investigar. Esta absolutamente debe ser realizada por un profesional, sin embargo. Si te metes con un muro de carga, toda la casa podría verse comprometida. No hacer esto solo.

  • Retorno de la inversión para este cambio será tan variables como el coste de la obra. Si se hace bien, que hará que la cocina sea mucho más agradable e incluso podría hacer o deshacer una venta.

12. Añadir una isla en una cocina más grande

Poner en una isla con una superficie de cocción. Coloque la isla en la habitación para que pueda conversar con amigos y familiares mientras está cocinando. Esto convierte el tiempo de preparación de alimentos en una oportunidad para ponerse al día o socializar. También acaba de cocinar puede ser más agradable, incluso cuando estás solo. Usted no debería tener que mirar a una pared mientras látigo hasta la cena. Una isla con una estufa y un contador que tiene capacidad para un par de taburetes es aún mejor. Esta idea probablemente tendrá un costo de $ 3,000 o más, pero, si está en el presupuesto, la adición será bien vale la pena.

  • Retorno de la inversión en una isla $ 3000 con una superficie de cocción será de alrededor de 2.500 $, más un gran aumento en la apelación a los compradores potenciales.

13. Incluir el Jardín

Trae un poco de actividades al aire libre en el diseño de su cocina. Siempre que sea posible, tener una puerta en la cocina que se abre a la derecha arriba en una zona de jardín con hierbas y verduras frescas. Esto hace que sea fácil de usar estos ingredientes frescos y sabrosos en su cocina. Si una puerta en el jardín no es posible, poner un jardín en su cocina. Crear un área en frente de una ventana soleada o tiene instalada una ventana del jardín. ventanas de jardín se extienden hacia fuera, que le da una amplia repisa para establecer plantas en un área mayor y ventana para dejar entrar la luz del sol. Ellos varían en precio desde alrededor de $ 800 a $ 7.000, dependiendo del tamaño y estilo. Otra buena opción es un rincón dedicado con un AeroGarden.

  • El retorno de la inversión promedio nacional en sustitución de ventanas es del 70% al 75%.

14. Sea creativo con los colores del gabinete

Los armarios pueden ser de cualquier color que te guste en medianas y grandes cocinas. Gris, tonos de madera clara u oscura, café y negro son comunes, pero seguir adelante y utilizar un color diferente o se mezclan para arriba si así lo desea. No tenga miedo de ir con un color “fuera de lo común”. verde fresco se pueden utilizar para iluminar las cosas y apoyar un tema huerta. Suave gris-azul es ideal para una cocina de campo relajado. Hacer de la isla o un conjunto separado de los armarios de un color diferente. Mezclar blanco con verde para mantenerlo fresco o añadir un poco de color madera natural al gris-azul.

  • ROI en este cambio será su felicidad con una hermosa cocina.

15. Mezcla esos Mostrador

colores y materiales de cubierta se pueden mezclar, también. encimeras de luz con armarios oscuros o encimeras oscuras con armarios de luz funciona bien para traer un poco de contraste en la habitación. Si desea una encimera de piedra, pero no quiere utilizar a lo largo de toda la cocina, poner la piedra en la isla y un material diferente en cualquier otro sitio. Tal vez el vidrio reciclado, que cuesta $ 50 a $ 80 por pie cuadrado, podría ser el principal material de encimera de cuarzo o granito en la isla. Cuarzo y granito son alrededor de $ 50 a $ 100 por pie cuadrado.

  • ROI de piedra o vidrio reciclado encimeras variará. Se dará sus frutos con el disfrute del espacio, pero la cantidad de dinero que usted recupera cuando se vende la casa dependerá de su ubicación y de viviendas similares en la zona.

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